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France › Bourges › Centre Ville › Boulevard d Auron › n° 29

29 Boulevard d Auron, Bourges

Vendu 50 000 € (781 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1800057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29920 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Boulevard d Auron1 830 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Centre Ville1 487 €/m² 2 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Bourges1 688 €/m² 12 619 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 781 €/m² en 2022 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard d Auron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 781 € À 1 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €
24/08/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €
19/08/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
23/04/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
970 € 3 176 € ▲ VENTE 2022 ICI · 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE D AURON 183 m² 339 648 € 1 856 €
124 RUE D AURON 123 m² 305 040 € 2 480 €
31 BD D AURON 52 m² 103 012 € 1 981 €
119 RUE D AURON 67 m² 64 990 € 970 €
119 RUE D AURON 67 m² 94 470 € 1 410 €
119 RUE D AURON 53 m² 94 976 € 1 792 €
5 RUE DES URBETS 50 m² 70 000 € 1 400 €
5 RUE DES URBETS 40 m² 62 000 € 1 550 €
5 RUE DES URBETS 41 m² 59 983 € 1 463 €
5 RUE DES URBETS 41 m² 69 905 € 1 705 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 970 € à 3 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard d'Auron
Fourchette courante1 435 – 2 036 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard d'Auron ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans+9 %
vs département+28 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques839 – 1 290 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard d Auron24 ventes depuis 2014 · 1 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 382 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 619 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard d Auron à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard d Auron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2022, appartement de 64 m² à 50 000 €, soit 781 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Auron ?

Non : 781 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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