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France › Bourges › Centre Ville › Rue Bourbonnoux › n° 92

92 Rue Bourbonnoux, Bourges

Vendu 81 000 € (1 688 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 180004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 410 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Bourbonnoux1 758 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville1 487 €/m² 2 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Bourges1 793 €/m² 12 149 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 1 092 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 688 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Bourbonnoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 1 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €
12/03/2021 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 010 €1 734 €/m² 1 734 €
11/10/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €
26/11/2018 n° 92 · Appartement · 1 p. 26/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €
23/01/2015 n° 92 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 054 € 2 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL LOUIS LACOMBE 40 m² 45 000 € 1 125 €
58 RUE BOURBONNOUX 17 m² 41 004 € 2 412 €
58 RUE BOURBONNOUX 52 m² 54 808 € 1 054 €
58 RUE BOURBONNOUX 32 m² 64 992 € 2 031 €
58 RUE BOURBONNOUX 25 m² 36 300 € 1 452 €
58 RUE BOURBONNOUX 38 m² 67 982 € 1 789 €
52 RUE BOURBONNOUX 20 m² 52 000 € 2 600 €
52 RUE BOURBONNOUX 42 m² 86 982 € 2 071 €
39 RUE BOURBONNOUX 240 m² 264 960 € 1 104 €
64 RUE BOURBONNOUX 101 m² 179 982 € 1 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourbonnoux
Fourchette courante1 608 – 2 129 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourbonnoux ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans+9 %
vs département+36 %
Rendement brut7.3 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques835 – 1 287 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Bourbonnoux83 ventes depuis 2014 · 1 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 382 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 149 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Bourbonnoux à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Bourbonnoux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, appartement de 48 m² à 81 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbonnoux ?

Non : 1 688 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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