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France › Bourges › Centre Ville › Rue Bourbonnoux › n° 106

106 Rue Bourbonnoux, Bourges

Vendu 65 400 € (2 255 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 1800028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1061 525 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bourbonnoux1 758 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville1 487 €/m² 2 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bourges1 824 €/m² 12 149 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IO0702 + IO0703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 255 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue Bourbonnoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 623 € À 2 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2024 n° 106 · Appartement · 1 p. 14/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 400 €2 255 €/m² 2 255 €
28/08/2023 n° 106 · Appartement · 1 p. 28/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €
23/12/2021 n° 106 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €
29/06/2021 n° 106 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
15/07/2020 n° 106 · Appartement 15/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 48 000 €623 €/m² 623 €
15/05/2020 n° 106 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
04/09/2018 n° 106 · Appartement 04/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 500 €821 €/m² 821 €
20/10/2017 n° 106 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
744 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD DE STRASBOURG 10 m² 30 000 € 3 000 €
83 RUE BOURBONNOUX 150 m² 271 950 € 1 813 €
83 RUE BOURBONNOUX 39 m² 29 016 € 744 €
92 RUE BOURBONNOUX 45 m² 78 030 € 1 734 €
92 RUE BOURBONNOUX 48 m² 81 024 € 1 688 €
84 RUE BOURBONNOUX 32 m² 72 992 € 2 281 €
67 B RUE BOURBONNOUX 47 m² 79 994 € 1 702 €
67 B RUE BOURBONNOUX 47 m² 72 380 € 1 540 €
6 BD DE STRASBOURG 78 m² 154 986 € 1 987 €
6 BD DE STRASBOURG 92 m² 140 024 € 1 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 744 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourbonnoux
Fourchette courante1 608 – 2 129 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourbonnoux ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans+9 %
vs département+38 %
Rendement brut6.5 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques835 – 1 287 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue Bourbonnoux83 ventes depuis 2014 · 1 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 382 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 149 ventes · 1 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue Bourbonnoux à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue Bourbonnoux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, appartement de 29 m² à 65 400 €, soit 2 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbonnoux ?

Oui : 2 255 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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