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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Rolland › n° 27

27 Rue Rolland, Bordeaux

Vendu 606 000 € (6 000 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 330007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 200 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Rolland5 601 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Hôtel de Ville-Quinconces4 831 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Bordeaux5 014 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 098 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KW0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 667 € À 8 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 606 000 €6 000 €/m² 6 000 €
02/05/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 122 000 €6 778 €/m² 6 778 €
07/10/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 700 €7 706 €/m² 7 706 €
30/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 798 000 €8 227 €/m² 8 227 €
07/05/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 000 €6 200 €/m² 6 200 €
11/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 292 € 8 894 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE ROLLAND 76 m² 582 008 € 7 658 €
31 RUE ROLLAND 80 m² 348 880 € 4 361 €
28 RUE ROLLAND 25 m² 125 000 € 5 000 €
28 RUE ROLLAND 25 m² 160 000 € 6 400 €
25 RUE ROLLAND 30 m² 190 680 € 6 356 €
25 RUE ROLLAND 59 m² 350 873 € 5 947 €
25 RUE ROLLAND 58 m² 375 028 € 6 466 €
34 RUE DU PALAIS GALLIEN 43 m² 291 712 € 6 784 €
26 RUE ROLLAND 30 m² 251 610 € 8 387 €
26 RUE ROLLAND 26 m² 116 012 € 4 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 8 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rolland
Fourchette courante4 587 – 6 338 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rolland ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+33 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 606 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 568 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Rolland79 ventes depuis 2014 · 5 601 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 5 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Rolland à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Rolland a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 101 m² à 606 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rolland ?

Oui : 6 000 €/m² contre 5 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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