France › Bordeaux › Gare Saint-Jean › Rue Mathieu › n° 67

67 Rue Mathieu, Bordeaux

Vendu 459 600 € (5 471 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3380022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 675 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Mathieu4 490 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Gare Saint-Jean4 269 €/m² 3 031 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Bordeaux4 535 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 401 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HT0344

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN83 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 471 €/m² en 2020 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 67 Rue Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2020 n° 67 · Maison · 5 p. 05/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 459 600 €5 471 €/m² 5 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathieu, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−14 %3 846 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015

n° 67VOUS ÊTES ICI5 471 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 71+29 %5 814 €/m²Maison 43 m² · 3 ventes · 2021 n° 73−54 %2 066 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 97−20 %3 576 €/m²Appt 48 m² · 38 ventes · 2025

RUE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 4 490 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56−58 %1 899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014 n° 60−6 %4 200 €/m²Appt 150 m² · vendu 2021 n° 68+5 %4 727 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 72+57 %7 067 €/m²Maison 42 m² · 3 ventes · 2022 n° 76−3 %4 346 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2022 n° 80+14 %5 111 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 86−22 %3 486 €/m²Appt 30 m² · 18 ventes · 2025 n° 98+9 %4 881 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Mathieu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 083 € 9 136 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 RUE FRANCIN 106 m² 453 256 € 4 276 €

66 RUE FRANCIN 120 m² 369 960 € 3 083 €

66 RUE FRANCIN 120 m² 740 040 € 6 167 €

76 RUE FIEFFE 46 m² 420 256 € 9 136 €

78 RUE FIEFFE 119 m² 619 038 € 5 202 €

29 RUE ARMAND CADUC 56 m² 280 000 € 5 000 €

31 RUE ARMAND CADUC 45 m² 229 995 € 5 111 €

95 RUE FRANCIN 231 m² 925 617 € 4 007 €

29 RUE AZAM 50 m² 330 000 € 6 600 €

29 RUE AZAM 50 m² 375 000 € 7 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 083 € à 9 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Fieffe

Fourchette courante4 258 – 5 212 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Fieffe ↗

Gare Saint-Jean

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+40 %

Rendement brut3.9 %

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Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 460 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 230 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Mathieu116 ventes depuis 2014 · 4 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Jean3 031 ventes · 4 269 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Mathieu à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2020, maison de 84 m² à 459 600 €, soit 5 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 5 471 €/m² contre 4 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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