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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Mathieu › n° 56

56 Rue Mathieu, Bordeaux

Vendu 150 000 € (1 899 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 3300058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 899 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Mathieu4 490 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 789 €/m² 4 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Bordeaux4 866 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN78 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 899 €/m² en 2014 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2014 n° 56 · Maison · 4 p. 26/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 101 € 12 139 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE MANON CORMIER 100 m² 528 000 € 5 280 €
71 RUE MATHIEU 43 m² 269 997 € 6 279 €
109 RUE MANON CORMIER 74 m² 898 286 € 12 139 €
11 RUE XAINTRAILLES 150 m² 697 050 € 4 647 €
147 RUE J RENAUD DANDICOLLE 154 m² 881 034 € 5 721 €
107 RUE MANON CORMIER 54 m² 448 470 € 8 305 €
26 RUE DE LISBONNE 43 m² 212 807 € 4 949 €
137 RUE MANON CORMIER 92 m² 325 036 € 3 533 €
155 RUE J RENAUD DANDICOLLE 71 m² 429 976 € 6 056 €
105 RUE MANON CORMIER 147 m² 911 988 € 6 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 101 € à 12 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mathieu
Fourchette courante4 954 – 6 426 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mathieu ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+51 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 157 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Mathieu116 ventes depuis 2014 · 4 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 468 ventes · 4 789 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Mathieu à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2014, maison de 79 m² à 150 000 €, soit 1 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Non : 1 899 €/m² contre 4 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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