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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Mandron › n° 43

43 Rue Mandron, Bordeaux

Vendu 320 000 € (4 776 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3330011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 797 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Mandron4 313 €/m² 239 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Chartrons-Grand Parc3 981 €/m² 9 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bordeaux4 779 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 239 ventes dans la rue
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Calée sur 1 818 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PO0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 776 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Mandron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 594 € À 5 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €
28/07/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €
27/05/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €
31/05/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 000 €4 800 €/m² 4 800 €
16/03/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 326 000 €5 094 €/m² 5 094 €
29/06/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 357 940 €5 593 €/m² 5 593 €
25/05/2021 n° 43 · Appartement · 5 p. 25/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 608 000 €5 790 €/m² 5 790 €
30/09/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 344 000 €5 375 €/m² 5 375 €
20/12/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 425 000 €4 427 €/m² 4 427 €
04/09/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €
29/12/2015 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 400 € 7 848 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BARENNES 28 m² 123 508 € 4 411 €
5 RUE BARENNES 19 m² 129 998 € 6 842 €
10 RUE SAINT HUBERT 115 m² 480 010 € 4 174 €
28 RUE MANDRON 75 m² 180 000 € 2 400 €
28 RUE MANDRON 50 m² 215 000 € 4 300 €
26 RUE MANDRON 87 m² 414 033 € 4 759 €
68 RUE ALBERT PITRES 75 m² 420 000 € 5 600 €
23 IMP LUCKNER 65 m² 359 970 € 5 538 €
23 IMP LUCKNER 112 m² 711 984 € 6 357 €
10 RUE BARENNES 80 m² 450 000 € 5 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 7 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mandron
Fourchette courante3 385 – 4 840 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mandron ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+27 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Mandron239 ventes depuis 2014 · 4 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 182 ventes · 3 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Mandron à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Mandron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 67 m² à 320 000 €, soit 4 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mandron ?

Oui : 4 776 €/m² contre 4 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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