France › Bordeaux › Saint-Augustin › Rue de Bethmann › n° 130

130 Rue de Bethmann, Bordeaux

Vendu 211 075 € (4 691 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3300023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1303 612 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Bethmann3 804 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Augustin3 750 €/m² 3 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Bordeaux3 752 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ID0329

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 691 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 130 Rue de Bethmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2024 n° 130 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 075 €4 691 €/m² 4 691 €

28/03/2023 n° 130 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/11/2019 n° 130 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 303 000 €4 095 €/m² 4 095 €

10/08/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/07/2016 n° 130 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 397 330 €3 612 €/m² 3 612 €

10/05/2016 n° 130 · Appartement · 3 p. 10/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 251 000 €3 392 €/m² 3 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Bethmann, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110 n° 139 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 139−6 %3 571 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 141+15 %4 379 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 159−51 %1 860 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014

RUE DE BETHMANNMÉDIANE DE LA RUE 3 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %3 094 €/m²Appt 64 m² · 41 ventes · 2025 n° 2 T−2 %3 718 €/m²Appt 47 m² · 32 ventes · 2025 n° 6+73 %6 583 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+16 %4 425 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 106−13 %3 300 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021 n° 110−17 %3 176 €/m²Appt 61 m² · 19 ventes · 2025

n° 130VOUS ÊTES ICI3 612 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 625 € 5 602 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 691 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 RUE DE BETHMANN 34 m² 160 004 € 4 706 €

110 RUE DE BETHMANN 61 m² 201 971 € 3 311 €

110 RUE DE BETHMANN 52 m² 147 004 € 2 827 €

110 RUE DE BETHMANN 100 m² 360 900 € 3 609 €

110 RUE DE BETHMANN 51 m² 169 014 € 3 314 €

110 RUE DE BETHMANN 51 m² 202 011 € 3 961 €

110 RUE DE BETHMANN 24 m² 115 008 € 4 792 €

106 RUE DE BETHMANN 30 m² 150 990 € 5 033 €

106 RUE DE BETHMANN 40 m² 105 000 € 2 625 €

106 RUE DE BETHMANN 30 m² 99 000 € 3 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 625 € à 5 602 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bethmann

Fourchette courante3 125 – 3 802 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

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Saint-Augustin

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune0 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.9 %

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Gironde

Rang de la commune6ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue de Bethmann110 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Augustin3 167 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 3 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue de Bethmann à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue de Bethmann a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 45 m² à 211 075 €, soit 4 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bethmann ?

Oui : 4 691 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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