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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Borie › n° 7

7 Rue Borie, Bordeaux

Vendu 325 000 € (5 804 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3300026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 441 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Borie4 614 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Bordeaux4 377 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RE0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 804 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Borie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 529 € À 5 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 000 €5 804 €/m² 5 804 €
30/09/2022 n° 7 · Appartement · 7 p. 30/09/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 925 000 €5 441 €/m² 5 441 €
18/03/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/03/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 600 000 €3 529 €/m² 3 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 286 € 13 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BRIZARD 128 m² 557 952 € 4 359 €
15 RUE BRIZARD 128 m² 550 016 € 4 297 €
170 RUE JUDAIQUE 80 m² 400 000 € 5 000 €
170 RUE JUDAIQUE 80 m² 396 560 € 4 957 €
170 RUE JUDAIQUE 11 m² 64 999 € 5 909 €
14 RUE PIERRE 68 m² 283 492 € 4 169 €
18 RUE PIERRE 43 m² 359 996 € 8 372 €
18 RUE PIERRE 75 m² 1 043 475 € 13 913 €
18 RUE PIERRE 21 m² 113 001 € 5 381 €
18 RUE PIERRE 31 m² 174 499 € 5 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 286 € à 13 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brizard
Fourchette courante4 260 – 5 552 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Brizard ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
870 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Borie110 ventes depuis 2014 · 4 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Borie à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Borie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 56 m² à 325 000 €, soit 5 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borie ?

Oui : 5 804 €/m² contre 4 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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