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France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Rue Pierre › n° 14

14 Rue Pierre, Bordeaux

Vendu 283 500 € (4 169 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3300023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 284 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pierre5 381 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bordeaux4 307 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MA0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 169 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 988 € À 4 169 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 500 €4 169 €/m² 4 169 €
01/02/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €
20/04/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 251 000 €2 988 €/m² 2 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 624 € 13 913 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PIERRE 65 m² 276 575 € 4 255 €
18 RUE PIERRE 75 m² 1 043 475 € 13 913 €
18 RUE PIERRE 43 m² 359 996 € 8 372 €
18 RUE PIERRE 31 m² 174 499 € 5 629 €
18 RUE PIERRE 22 m² 136 004 € 6 182 €
18 RUE PIERRE 21 m² 124 992 € 5 952 €
18 RUE PIERRE 21 m² 113 001 € 5 381 €
18 RUE PIERRE 21 m² 129 990 € 6 190 €
18 RUE PIERRE 21 m² 158 004 € 7 524 €
15 RUE BRIZARD 128 m² 550 016 € 4 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 624 € à 13 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre
Fourchette courante4 082 – 5 739 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre ↗
Saint-Bruno-Saint-Victor
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pierre47 ventes depuis 2014 · 5 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pierre à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 68 m² à 283 500 €, soit 4 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre ?

Non : 4 169 €/m² contre 5 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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