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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Borie › n° 10

10 Rue Borie, Bordeaux

Vendu 268 991 € (5 978 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3300030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 280 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Borie4 614 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bordeaux5 126 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 010 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles RE0094 + RE0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 978 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Borie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 274 € À 6 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 268 991 €5 978 €/m² 5 978 €
22/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 170 €5 056 €/m² 5 056 €
28/12/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €
29/05/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 362 610 €6 813 €/m² 6 813 €
28/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 264 000 €5 280 €/m² 5 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 920 € 7 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE HUGUERIE 24 m² 184 992 € 7 708 €
8 RUE HUGUERIE 50 m² 207 800 € 4 156 €
7 RUE HUGUERIE 63 m² 414 414 € 6 578 €
7 RUE HUGUERIE 59 m² 389 931 € 6 609 €
18 RUE HUGUERIE 56 m² 310 016 € 5 536 €
18 RUE HUGUERIE 76 m² 483 056 € 6 356 €
18 RUE HUGUERIE 87 m² 524 175 € 6 025 €
61 CRS GEORGES CLEMENCEAU 30 m² 224 010 € 7 467 €
15 RUE HUGUERIE 15 m² 109 995 € 7 333 €
15 RUE HUGUERIE 28 m² 131 992 € 4 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 920 € à 7 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Huguerie
Fourchette courante5 046 – 6 496 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Huguerie ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+36 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Borie110 ventes depuis 2014 · 4 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 5 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Borie à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Borie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 45 m² à 268 991 €, soit 5 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borie ?

Oui : 5 978 €/m² contre 4 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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