France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Allée Haussmann › n° 29

29 Allée Haussmann, Bordeaux

Vendu 170 000 € (3 864 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 338006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 419 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Allée Haussmann4 091 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bordeaux3 746 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue

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Calée sur 958 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RM0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 864 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Allée Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 536 € À 4 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/02/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

25/01/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 750 €3 439 €/m² 3 439 €

15/09/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 423 800 €4 075 €/m² 4 075 €

10/02/2022 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

05/10/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 999 €4 795 €/m² 4 795 €

26/11/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 200 €4 717 €/m² 4 717 €

27/12/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

23/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 500 €4 235 €/m² 4 235 €

08/12/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/07/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/04/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

17/03/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

12/04/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

23/02/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 227 000 €3 110 €/m² 3 110 €

05/02/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

04/11/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

05/10/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

25/06/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

01/04/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/06/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 201 000 €2 753 €/m² 2 753 €

18/04/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

28/02/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 630 €2 875 €/m² 2 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Allée Haussmann, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−23 %3 160 €/m²Appt 72 m² · 36 ventes · 2026 n° 19−1 %4 063 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2026 n° 21−27 %2 999 €/m²Appt 65 m² · 23 ventes · 2023 n° 25−8 %3 751 €/m²Appt 104 m² · 20 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI3 419 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 33−33 %2 742 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026

ALLÉE HAUSSMANNMÉDIANE DE LA RUE 4 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−8 %3 766 €/m²Appt 43 m² · 134 ventes · 2026 n° 36+4 %4 242 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024 n° 40−1 %4 070 €/m²Appt 56 m² · 50 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 329 € 6 319 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 ALL HAUSSMANN 73 m² 254 989 € 3 493 €

25 ALL HAUSSMANN 73 m² 290 029 € 3 973 €

25 ALL HAUSSMANN 36 m² 227 484 € 6 319 €

25 ALL HAUSSMANN 44 m² 192 500 € 4 375 €

25 ALL HAUSSMANN 44 m² 188 012 € 4 273 €

25 ALL HAUSSMANN 104 m² 346 216 € 3 329 €

25 ALL HAUSSMANN 75 m² 290 475 € 3 873 €

25 ALL HAUSSMANN 44 m² 206 008 € 4 682 €

30 ALL HAUSSMANN 42 m² 224 280 € 5 340 €

30 ALL HAUSSMANN 64 m² 241 984 € 3 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 329 € à 6 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Haussmann

Fourchette courante3 461 – 4 165 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+7 %

Voir Chartrons-Grand Parc ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

683 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAllée Haussmann301 ventes depuis 2014 · 4 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Allée Haussmann à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 958 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Allée Haussmann a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2025, appartement de 44 m² à 170 000 €, soit 3 864 €/m².

Est-ce cher pour Allée Haussmann ?

Non : 3 864 €/m² contre 4 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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