France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Allée Haussmann › n° 19

19 Allée Haussmann, Bordeaux

Vendu 331 900 € (4 425 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 333008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Allée Haussmann, 33300 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 939 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Allée Haussmann4 091 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bordeaux3 689 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 821 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle RM0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 4 425 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Allée Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 480 € À 4 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 331 900 €4 425 €/m² 4 425 €

05/07/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €

27/02/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 500 €3 399 €/m² 3 399 €

29/01/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/01/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

26/07/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 324 380 €4 325 €/m² 4 325 €

23/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

27/01/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 000 €4 187 €/m² 4 187 €

06/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 258 000 €3 486 €/m² 3 486 €

29/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 500 €2 967 €/m² 2 967 €

22/07/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/07/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Haussmann, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−23 %3 160 €/m²Appt 72 m² · 36 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI3 939 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 21−27 %2 999 €/m²Appt 65 m² · 23 ventes · 2023 n° 25−8 %3 751 €/m²Appt 104 m² · 20 ventes · 2026 n° 29−16 %3 419 €/m²Appt 44 m² · 23 ventes · 2025 n° 33−33 %2 742 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026

ALLÉE HAUSSMANNMÉDIANE DE LA RUE 4 091 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−8 %3 766 €/m²Appt 43 m² · 134 ventes · 2026 n° 36+4 %4 242 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024 n° 40−1 %4 070 €/m²Appt 56 m² · 50 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 393 € 4 704 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 425 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE RAOUL DUFY 30 m² 138 000 € 4 600 €

4 RUE RAOUL DUFY 57 m² 222 015 € 3 895 €

1 RPT DE FUKUOKA 79 m² 331 326 € 4 194 €

1 RPT DE FUKUOKA 76 m² 263 720 € 3 470 €

1 RPT DE FUKUOKA 94 m² 335 016 € 3 564 €

1 RPT DE FUKUOKA 76 m² 285 000 € 3 750 €

1 RPT DE FUKUOKA 76 m² 217 968 € 2 868 €

1 RPT DE FUKUOKA 53 m² 232 988 € 4 396 €

1 RPT DE FUKUOKA 54 m² 254 016 € 4 704 €

1 RPT DE FUKUOKA 94 m² 336 990 € 3 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 393 € à 4 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Haussmann

Fourchette courante3 461 – 4 165 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Allée Haussmann ↗

Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+8 %

Voir Chartrons-Grand Parc ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-2 %

Rendement brut5 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 332 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAllée Haussmann301 ventes depuis 2014 · 4 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Allée Haussmann à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Allée Haussmann a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 75 m² à 331 900 €, soit 4 425 €/m².

Est-ce cher pour Allée Haussmann ?

Oui : 4 425 €/m² contre 4 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Allée Haussmann