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France › Billère › Asptt › Avenue de Lons › n° 34

34 Avenue de Lons, Billère

Vendu 150 350 € (2 032 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6414022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 254 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de Lons1 662 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Asptt1 684 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Billère2 032 €/m² 3 603 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS115
Dernière vente : 2 032 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue de Lons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 2 512 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 350 €2 032 €/m² 2 032 €
24/06/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 700 €2 131 €/m² 2 131 €
23/06/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €
11/06/2025 n° 34 · Appartement · 5 p. 11/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €
19/03/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €
23/01/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 860 €2 272 €/m² 2 272 €
08/01/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €
26/12/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €
23/12/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €
18/12/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €
13/09/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €
30/08/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €
28/08/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €
23/07/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €
05/07/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €
27/03/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €
20/02/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €
15/09/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €
20/04/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 200 €2 124 €/m² 2 124 €
03/04/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 100 €1 832 €/m² 1 832 €
08/02/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 150 €2 101 €/m² 2 101 €
28/09/2022 n° 34 · Appartement · 7 p. 28/09/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 152 000 €1 126 €/m² 1 126 €
20/09/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 900 €1 215 €/m² 1 215 €
17/08/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 500 €1 270 €/m² 1 270 €
31/05/2022 n° 34 · Appartement · 7 p. 31/05/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 128 200 €964 €/m² 964 €
27/05/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
16/03/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 500 €941 €/m² 941 €
23/02/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 400 €1 157 €/m² 1 157 €
19/10/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 200 €2 512 €/m² 2 512 €
13/10/2021 n° 34 · Appartement · 7 p. 13/10/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 143 200 €1 077 €/m² 1 077 €
05/10/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
29/09/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 57 400 €941 €/m² 941 €
09/09/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 100 €974 €/m² 974 €
26/08/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 500 €1 102 €/m² 1 102 €
24/08/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 100 €1 001 €/m² 1 001 €
10/08/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 900 €1 113 €/m² 1 113 €
17/06/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 200 €1 057 €/m² 1 057 €
26/05/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 100 €1 082 €/m² 1 082 €
26/05/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 612 € 3 174 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL JULES GOIS 79 m² 155 235 € 1 965 €
1 PL JULES GOIS 55 m² 116 985 € 2 127 €
4 PL JULES GOIS 65 m² 109 980 € 1 692 €
4 PL JULES GOIS 55 m² 97 625 € 1 775 €
3 PL JULES GOIS 80 m² 145 040 € 1 813 €
1 PL JULES GOIS 67 m² 108 004 € 1 612 €
1 PL JULES GOIS 55 m² 92 675 € 1 685 €
3 PL JULES GOIS 67 m² 112 493 € 1 679 €
4 PL JULES GOIS 67 m² 140 968 € 2 104 €
15 RUE DE GALAS 132 m² 386 364 € 2 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 612 € à 3 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue de Lons
Fourchette courante1 282 – 2 056 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir avenue de Lons ↗
Asptt
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-17 %
Voir Asptt ↗
Billère
Tendance 3 ans+9 %
vs département-36 %
Rendement brut7.8 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue de Lons167 ventes depuis 2014 · 1 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAsptt386 ventes · 1 684 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 603 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue de Lons à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue de Lons a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 74 m² à 150 350 €, soit 2 032 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lons ?

Oui : 2 032 €/m² contre 1 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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