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France › Billère › Asptt › Avenue de Lons › n° 25

25 Avenue de Lons, Billère

Vendu 95 000 € (1 557 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 641406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 335 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue de Lons1 662 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Asptt1 684 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Billère2 058 €/m² 3 603 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 557 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue de Lons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 984 € À 1 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
26/06/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €
10/06/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €
27/02/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
10/02/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
17/11/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 400 €1 893 €/m² 1 893 €
09/11/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 800 €1 335 €/m² 1 335 €
07/11/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 100 €1 920 €/m² 1 920 €
21/12/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €
20/08/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
28/02/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
30/05/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €
18/12/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 500 €1 287 €/m² 1 287 €
18/09/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €
26/06/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €
23/06/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €
04/05/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €
30/03/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 500 €1 444 €/m² 1 444 €
22/10/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €
09/10/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €
21/04/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/04/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 019 € 2 821 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV DE LONS 67 m² 122 007 € 1 821 €
27 AV DE LONS 66 m² 138 996 € 2 106 €
27 AV DE LONS 54 m² 71 982 € 1 333 €
27 AV DE LONS 67 m² 132 526 € 1 978 €
27 AV DE LONS 55 m² 86 020 € 1 564 €
27 AV DE LONS 57 m² 88 008 € 1 544 €
27 AV DE LONS 66 m² 145 002 € 2 197 €
27 AV DE LONS 66 m² 134 970 € 2 045 €
27 AV DE LONS 54 m² 55 026 € 1 019 €
27 AV DE LONS 66 m² 112 992 € 1 712 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue de Lons
Fourchette courante1 282 – 2 056 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir avenue de Lons ↗
Asptt
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-18 %
Voir Asptt ↗
Billère
Tendance 3 ans+9 %
vs département-35 %
Rendement brut7.4 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue de Lons167 ventes depuis 2014 · 1 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAsptt386 ventes · 1 684 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 603 ventes · 2 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue de Lons à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue de Lons a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 61 m² à 95 000 €, soit 1 557 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lons ?

Non : 1 557 €/m² contre 1 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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