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France › Billère › Asptt › Avenue de Lons › n° 27

27 Avenue de Lons, Billère

Vendu 95 000 € (1 759 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 641406 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 496 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Lons1 662 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Asptt1 684 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Billère2 039 €/m² 3 717 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 759 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Lons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 926 € À 2 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
28/11/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 500 €1 978 €/m² 1 978 €
20/11/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
25/09/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €
10/09/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €
05/11/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
24/10/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €
07/04/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
15/03/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €
16/12/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €
14/12/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €
09/09/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €
02/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €
28/02/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 500 €992 €/m² 992 €
20/09/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
23/07/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €
02/04/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 500 €1 194 €/m² 1 194 €
15/03/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 200 €1 496 €/m² 1 496 €
27/07/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €
24/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €
14/06/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €
06/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €
26/06/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €
27/05/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €
01/08/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
984 € 2 821 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV DE LONS 61 m² 94 977 € 1 557 €
25 AV DE LONS 71 m² 125 031 € 1 761 €
25 AV DE LONS 61 m² 117 120 € 1 920 €
25 AV DE LONS 71 m² 130 001 € 1 831 €
25 AV DE LONS 61 m² 60 024 € 984 €
25 AV DE LONS 71 m² 134 403 € 1 893 €
25 AV DE LONS 61 m² 106 994 € 1 754 €
25 AV DE LONS 71 m² 94 785 € 1 335 €
2 B RUE PASTEUR 27 m² 70 227 € 2 601 €
2 B RUE PASTEUR 28 m² 64 988 € 2 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue de Lons
Fourchette courante1 276 – 2 054 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir avenue de Lons ↗
Asptt
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-17 %
Voir Asptt ↗
Billère
Tendance 3 ans+9 %
vs département-37 %
Rendement brut7.3 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
632 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Lons173 ventes depuis 2014 · 1 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAsptt386 ventes · 1 684 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 717 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Lons à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Lons a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 54 m² à 95 000 €, soit 1 759 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lons ?

Oui : 1 759 €/m² contre 1 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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