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France › Billère › Asptt › Avenue de Lons › n° 54

54 Avenue de Lons, Billère

Vendu 190 500 € (2 241 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 6414035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 241 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Avenue de Lons1 662 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Asptt1 684 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Billère2 104 €/m² 3 603 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue
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Calée sur 458 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 241 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue de Lons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 012 € À 2 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 500 €2 241 €/m² 2 241 €
12/04/2024 n° 54 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 287 400 €2 613 €/m² 2 613 €
07/07/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 200 €2 364 €/m² 2 364 €
07/05/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 020 €2 138 €/m² 2 138 €
31/01/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 197 300 €2 294 €/m² 2 294 €
30/07/2015 n° 54 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 350 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV DE LONS 63 m² 99 981 € 1 587 €
52 AV DE LONS 71 m² 131 421 € 1 851 €
52 AV DE LONS 85 m² 129 540 € 1 524 €
52 AV DE LONS 52 m² 89 024 € 1 712 €
1 IMP DE LIGNE 27 m² 55 512 € 2 056 €
1 IMP DE LIGNE 27 m² 78 003 € 2 889 €
1 IMP DE LIGNE 30 m² 65 010 € 2 167 €
1 IMP DE LIGNE 46 m² 114 770 € 2 495 €
51 AV LALANNE 106 m² 147 552 € 1 392 €
35 AV DE LONS 71 m² 119 990 € 1 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
avenue de Lons
Fourchette courante1 251 – 2 000 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir avenue de Lons ↗
Asptt
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-20 %
Voir Asptt ↗
Billère
Tendance 3 ans+9 %
vs département-34 %
Rendement brut6.8 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue de Lons167 ventes depuis 2014 · 1 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAsptt386 ventes · 1 684 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 603 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue de Lons à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue de Lons a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 85 m² à 190 500 €, soit 2 241 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lons ?

Oui : 2 241 €/m² contre 1 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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