France › Billère › Asptt › Place Jules Gois › n° 3

3 Place Jules Gois, Billère

Name: 3 Place Jules Gois, 64140 Billère
Address: 3 Place Jules Gois, Billère, 64140, FR

Vendu 145 000 € (1 813 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 641403 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 563 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Place Jules Gois1 867 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Asptt1 690 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Billère2 034 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 657 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 813 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Jules Gois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 236 € À 1 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 500 €1 679 €/m² 1 679 €

06/08/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 200 €1 965 €/m² 1 965 €

13/05/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 450 €1 698 €/m² 1 698 €

13/09/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 030 €1 527 €/m² 1 527 €

28/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 420 €1 935 €/m² 1 935 €

11/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Jules Gois, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %1 685 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 7+7 %2 000 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+20 %2 245 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026

PLACE JULES GOISMÉDIANE DE LA RUE 1 867 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %1 965 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 4−5 %1 775 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024 n° 6−41 %1 098 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2019 n° 8−10 %1 686 €/m²Appt 78 m² · 14 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

974 € 2 131 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 813 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV DE LONS 58 m² 81 026 € 1 397 €

34 AV DE LONS 70 m² 84 490 € 1 207 €

34 AV DE LONS 61 m² 77 470 € 1 270 €

34 AV DE LONS 61 m² 128 161 € 2 101 €

34 AV DE LONS 74 m² 97 014 € 1 311 €

34 AV DE LONS 60 m² 69 420 € 1 157 €

34 AV DE LONS 61 m² 73 993 € 1 213 €

34 AV DE LONS 60 m² 72 900 € 1 215 €

34 AV DE LONS 59 m² 73 986 € 1 254 €

34 AV DE LONS 74 m² 128 982 € 1 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 2 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place Jules Gois

Fourchette courante1 817 – 2 236 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir place Jules Gois ↗

Asptt

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-17 %

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Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut7.9 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

936 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Jules Gois37 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAsptt396 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Jules Gois à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Jules Gois a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 80 m² à 145 000 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Gois ?

Non : 1 813 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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