CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Besançon › Fontaine Écu › Rue Midol › n° 20

20 Rue Midol, Besançon

Vendu 167 000 € (1 898 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 250001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 522 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Midol1 878 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Fontaine Écu1 706 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Besançon2 285 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 222 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HW0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 898 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Midol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 222 € À 1 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €
10/06/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 400 €1 630 €/m² 1 630 €
27/07/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 107 557 €1 222 €/m² 1 222 €
04/08/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 900 €1 522 €/m² 1 522 €
28/03/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 137 200 €1 559 €/m² 1 559 €
05/09/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €
06/06/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/06/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €
15/04/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €
27/10/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €
07/01/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 07/01/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €
03/07/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 395 € 6 417 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BERTRAND 75 m² 275 025 € 3 667 €
30 RUE MIDOL 35 m² 53 410 € 1 526 €
30 RUE MIDOL 41 m² 76 998 € 1 878 €
30 RUE MIDOL 24 m² 154 008 € 6 417 €
34 RUE MIDOL 85 m² 162 010 € 1 906 €
34 RUE MIDOL 85 m² 154 615 € 1 819 €
34 RUE MIDOL 85 m² 144 840 € 1 704 €
34 RUE MIDOL 85 m² 118 575 € 1 395 €
34 RUE MIDOL 85 m² 141 440 € 1 664 €
34 RUE MIDOL 85 m² 177 735 € 2 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 6 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Midol
Fourchette courante1 658 – 2 084 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Midol ↗
Fontaine Écu
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune33ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-25 %
Voir Fontaine Écu ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+13 %
Rendement brut7.2 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Midol104 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaine Écu460 ventes · 1 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Midol à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Midol a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 88 m² à 167 000 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Midol ?

Oui : 1 898 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien