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France › Besançon › Fontaine Écu › Rue Midol › n° 34

34 Rue Midol, Besançon

Vendu 118 600 € (1 395 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2500026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 588 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Midol1 878 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Fontaine Écu1 706 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Besançon2 290 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 1 242 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 395 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Midol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 112 € À 2 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 600 €1 395 €/m² 1 395 €
26/05/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €
07/05/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 700 €2 091 €/m² 2 091 €
16/09/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €
22/08/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 400 €1 534 €/m² 1 534 €
24/07/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €
10/06/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 400 €1 664 €/m² 1 664 €
21/02/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 600 €1 819 €/m² 1 819 €
17/09/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €
23/12/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 800 €1 704 €/m² 1 704 €
09/06/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 134 900 €1 587 €/m² 1 587 €
28/09/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 100 €1 672 €/m² 1 672 €
22/06/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 124 500 €1 465 €/m² 1 465 €
14/05/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
18/09/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €
19/07/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €
24/01/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 300 €1 356 €/m² 1 356 €
16/06/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €
23/02/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 94 500 €1 112 €/m² 1 112 €
18/07/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 900 €1 269 €/m² 1 269 €
24/07/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €
22/02/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 222 € 6 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 395 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MIDOL 88 m² 107 536 € 1 222 €
20 RUE MIDOL 88 m² 167 024 € 1 898 €
18 RUE MIDOL 88 m² 143 440 € 1 630 €
7 RUE BERTRAND 75 m² 275 025 € 3 667 €
30 RUE MIDOL 35 m² 53 410 € 1 526 €
30 RUE MIDOL 41 m² 76 998 € 1 878 €
30 RUE MIDOL 24 m² 154 008 € 6 417 €
4 RUE BERTRAND 147 m² 275 478 € 1 874 €
7 AV COMMANDANT MARCEAU 125 m² 233 000 € 1 864 €
12 RUE MIDOL 18 m² 58 158 € 3 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 6 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Midol
Fourchette courante1 658 – 2 084 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Midol ↗
Fontaine Écu
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune33ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-26 %
Voir Fontaine Écu ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+13 %
Rendement brut7.3 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Midol104 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontaine Écu460 ventes · 1 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Midol à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Midol a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 85 m² à 118 600 €, soit 1 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue Midol ?

Non : 1 395 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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