France › Beaune › Colbert-Gare-Colombière › Rue de Vignoles › n° 13

13 Rue de Vignoles, Beaune

Vendu 132 800 € (2 767 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 212002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 152 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Vignoles2 711 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Colbert-Gare-Colombière2 172 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Beaune2 686 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0227 + 0B1194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 767 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Vignoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 733 € À 3 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 800 €2 767 €/m² 2 767 €

30/10/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 287 450 €2 686 €/m² 2 686 €

04/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 500 €2 735 €/m² 2 735 €

31/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 700 €3 040 €/m² 3 040 €

28/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

03/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

18/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

23/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

17/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

26/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

28/05/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

09/04/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 500 €2 202 €/m² 2 202 €

15/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 300 €2 084 €/m² 2 084 €

30/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €

27/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

29/04/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 500 €2 006 €/m² 2 006 €

29/03/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

08/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue de Vignoles, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 905 €/m²Maison 231 m² · vendu 2025 n° 7+29 %3 497 €/m²Maison 151 m² · vendu 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI2 152 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 17lot atypique12 987 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2023 n° 19+38 %3 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

RUE DE VIGNOLESMÉDIANE DE LA RUE 2 711 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+25 %3 378 €/m²Appt 156 m² · vendu 2021 n° 24−78 %598 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 866 € 3 378 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 767 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE VIGNOLES 49 m² 137 984 € 2 816 €

13 RUE DE VIGNOLES 107 m² 287 402 € 2 686 €

13 RUE DE VIGNOLES 48 m² 99 984 € 2 083 €

13 RUE DE VIGNOLES 86 m² 170 022 € 1 977 €

13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 139 986 € 2 121 €

13 RUE DE VIGNOLES 48 m² 132 816 € 2 767 €

13 RUE DE VIGNOLES 66 m² 180 510 € 2 735 €

13 RUE DE VIGNOLES 50 m² 120 000 € 2 400 €

13 RUE DE VIGNOLES 42 m² 127 680 € 3 040 €

28 RUE PIERRE RICHARD 33 m² 85 008 € 2 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 866 € à 3 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Vignolles

Ventes sur la voie0

Voir Rue de Vignolles ↗

Colbert-Gare-Colombière

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

Voir Colbert-Gare-Colombière ↗

Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département+4 %

Rendement brut5.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

593 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Vignoles30 ventes depuis 2014 · 2 711 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Gare-Colombière591 ventes · 2 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Vignoles à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Vignoles a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 48 m² à 132 800 €, soit 2 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vignoles ?

Oui : 2 767 €/m² contre 2 711 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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