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France › Bayonne › Centre Ville-Hôtel de Ville › Rue des Basques › n° 30

30 Rue des Basques, Bayonne

Vendu 204 400 € (4 645 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6410014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 114 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Basques4 090 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ville-Hôtel de Ville3 240 €/m² 1 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bayonne4 042 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 1 050 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 645 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Basques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 520 € À 4 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 400 €4 645 €/m² 4 645 €
13/07/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €
15/04/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €
31/12/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €
31/07/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 750 €3 170 €/m² 3 170 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 268 € 8 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DES BASQUES 79 m² 402 821 € 5 099 €
32 RUE DES BASQUES 89 m² 372 554 € 4 186 €
32 RUE DES BASQUES 62 m² 279 992 € 4 516 €
28 RUE DES BASQUES 36 m² 288 000 € 8 000 €
34 RUE DES BASQUES 26 m² 119 990 € 4 615 €
34 RUE DES BASQUES 56 m² 260 176 € 4 646 €
34 RUE DES BASQUES 52 m² 134 524 € 2 587 €
34 RUE DES BASQUES 110 m² 305 030 € 2 773 €
17 RUE DES BASQUES 65 m² 270 010 € 4 154 €
26 RUE DES BASQUES 40 m² 113 800 € 2 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 268 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Basques
Fourchette courante3 267 – 4 796 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Basques ↗
Centre Ville-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune10ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville-Hôtel de Ville ↗
Bayonne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+26 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bayonne ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune14ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Basques145 ventes depuis 2014 · 4 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Hôtel de Ville1 483 ventes · 3 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Basques à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Basques a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 44 m² à 204 400 €, soit 4 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Basques ?

Oui : 4 645 €/m² contre 4 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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