France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Thiers › n° 10 A

10 A Rue Thiers, Avignon

Vendu 107 200 € (1 914 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8400030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 A2 813 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Thiers2 720 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Carmes-Infirmières-Thiers2 545 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Avignon2 929 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 10 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue

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Calée sur 2 291 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK1116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 914 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 A Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 914 € À 2 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 10 A · Appartement · 2 p. 12/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 200 €1 914 €/m² 1 914 €

24/02/2025 n° 10 A · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 500 €2 868 €/m² 2 868 €

13/03/2023 n° 10 A · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 700 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Thiers, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+54 %4 195 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−28 %1 964 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2021 n° 5−22 %2 134 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 9−13 %2 364 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2024 n° 9 B+8 %2 950 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 15−23 %2 085 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 19−6 %2 555 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2022 n° 21 T−29 %1 936 €/m²Appt 31 m² · vendu 2020 n° 27 B−12 %2 402 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2020

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 720 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 AVOUS ÊTES ICI2 813 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 20+9 %2 954 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025 n° 24+110 %5 725 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2019 n° 26−1 %2 684 €/m²Appt 38 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 059 € 4 697 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 914 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE THIERS 56 m² 96 992 € 1 732 €

38 RUE THIERS 58 m² 79 982 € 1 379 €

38 B RUE THIERS 25 m² 73 000 € 2 920 €

22 RUE CORNUE 57 m² 134 976 € 2 368 €

22 RUE CORNUE 24 m² 72 000 € 3 000 €

29 RUE THIERS 59 m² 94 990 € 1 610 €

15 RUE CORNUE 60 m² 180 120 € 3 002 €

34 RUE THIERS 96 m² 287 040 € 2 990 €

33 RUE THIERS 30 m² 92 010 € 3 067 €

13 RUE CORNUE 55 m² 91 190 € 1 658 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thiers

Fourchette courante2 219 – 3 343 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Thiers ↗

Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-13 %

Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+35 %

Rendement brut5.1 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 A ?

LA RUERue Thiers161 ventes depuis 2014 · 2 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 178 ventes · 2 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 10 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 A Rue Thiers à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 A Rue Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 56 m² à 107 200 €, soit 1 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 914 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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