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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Thiers › n° 5

5 Rue Thiers, Avignon

Vendu 217 030 € (2 411 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8400011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 111 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Thiers2 720 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Avignon2 986 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 2 223 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 411 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 975 € À 3 370 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 217 030 €2 411 €/m² 2 411 €
14/01/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 500 €2 157 €/m² 2 157 €
01/09/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 273 000 €3 370 €/m² 3 370 €
27/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €
21/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 000 €2 023 €/m² 2 023 €
14/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 4 848 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE THIERS 140 m² 250 040 € 1 786 €
9 RUE THIERS 63 m² 163 296 € 2 592 €
9 RUE THIERS 37 m² 91 501 € 2 473 €
9 RUE THIERS 55 m² 124 025 € 2 255 €
9 RUE THIERS 67 m² 146 529 € 2 187 €
9 RUE THIERS 69 m² 148 971 € 2 159 €
9 RUE THIERS 67 m² 188 337 € 2 811 €
22 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 42 m² 145 992 € 3 476 €
22 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 73 m² 174 981 € 2 397 €
22 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 46 m² 223 008 € 4 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante2 238 – 3 320 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Thiers156 ventes depuis 2014 · 2 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Thiers à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 90 m² à 217 030 €, soit 2 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 411 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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