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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Thiers › n° 29

29 Rue Thiers, Avignon

Vendu 95 000 € (1 610 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Thiers2 720 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avignon2 864 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 2 189 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 610 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 610 € À 3 342 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €
22/08/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €
05/04/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €
08/04/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 379 € 3 589 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 610 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 B RUE THIERS 25 m² 73 000 € 2 920 €
36 B RUE GUILLAUME PUY 70 m² 159 530 € 2 279 €
36 RUE GUILLAUME PUY 75 m² 125 025 € 1 667 €
42 RUE THIERS 50 m² 108 500 € 2 170 €
36 RUE GUILLAUME PUY 109 m² 184 973 € 1 697 €
36 RUE GUILLAUME PUY 95 m² 224 960 € 2 368 €
22 RUE CORNUE 57 m² 134 976 € 2 368 €
22 RUE CORNUE 24 m² 72 000 € 3 000 €
38 RUE THIERS 56 m² 96 992 € 1 732 €
38 RUE THIERS 58 m² 79 982 € 1 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 3 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante2 238 – 3 320 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+33 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Thiers156 ventes depuis 2014 · 2 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Thiers à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 59 m² à 95 000 €, soit 1 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 610 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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