CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Thiers › n° 33

33 Rue Thiers, Avignon

Vendu 92 000 € (3 067 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8400013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 067 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Thiers2 720 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Avignon2 877 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 397 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DM0496
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 067 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 189 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
19/11/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 500 €3 189 €/m² 3 189 €
05/09/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 551 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 B RUE GUILLAUME PUY 70 m² 159 530 € 2 279 €
42 RUE THIERS 50 m² 108 500 € 2 170 €
29 RUE THIERS 59 m² 94 990 € 1 610 €
37 RUE GUILLAUME PUY 59 m² 173 991 € 2 949 €
36 RUE GUILLAUME PUY 75 m² 125 025 € 1 667 €
44 RUE GUILLAUME PUY 52 m² 151 996 € 2 923 €
44 RUE GUILLAUME PUY 50 m² 104 000 € 2 080 €
38 B RUE THIERS 25 m² 73 000 € 2 920 €
36 RUE GUILLAUME PUY 109 m² 184 973 € 1 697 €
36 RUE GUILLAUME PUY 95 m² 224 960 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 223 – 3 328 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-12 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+33 %
Rendement brut4.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Thiers173 ventes depuis 2014 · 2 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Thiers à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 30 m² à 92 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 067 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien