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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Thiers › n° 19

19 Rue Thiers, Avignon

Vendu 88 000 € (2 588 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 522 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Thiers2 720 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Avignon2 977 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 2 339 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 588 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 470 € À 5 652 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €
23/09/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €
27/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 250 €2 470 €/m² 2 470 €
18/01/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 885 € 4 697 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE PHILONARDE 22 m² 70 004 € 3 182 €
53 RUE PHILONARDE 26 m² 84 994 € 3 269 €
53 RUE PHILONARDE 35 m² 99 995 € 2 857 €
53 RUE PHILONARDE 40 m² 83 000 € 2 075 €
53 RUE PHILONARDE 31 m² 86 986 € 2 806 €
53 RUE PHILONARDE 25 m² 70 000 € 2 800 €
53 RUE PHILONARDE 22 m² 97 900 € 4 450 €
53 RUE PHILONARDE 31 m² 95 015 € 3 065 €
53 RUE PHILONARDE 31 m² 95 015 € 3 065 €
53 RUE PHILONARDE 122 m² 529 968 € 4 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 885 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante2 223 – 3 328 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiers ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+38 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Thiers173 ventes depuis 2014 · 2 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Thiers à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, appartement de 34 m² à 88 000 €, soit 2 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 588 €/m² contre 2 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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