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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Balance › n° 14

14 Rue Balance, Avignon

Vendu 650 000 € (2 330 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 330 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Balance2 447 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Avignon3 023 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 683 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DI0329 + DI0550 + DI0551
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Balance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 720 € À 2 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 14 · Appartement · 10 p. 18/12/2025 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 650 000 €2 330 €/m² 2 330 €
19/12/2024 n° 14 · Appartement · 10 p. 19/12/2024 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 650 000 €2 330 €/m² 2 330 €
27/02/2018 n° 14 · Appartement 27/02/2018 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 480 000 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 326 € 6 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BALANCE 31 m² 108 748 € 3 508 €
8 RUE BALANCE 21 m² 56 007 € 2 667 €
1 RUE DE LA MONNAIE 127 m² 320 040 € 2 520 €
36 RUE BALANCE 87 m² 263 001 € 3 023 €
30 RUE BALANCE 67 m² 251 987 € 3 761 €
2 RUE BALANCE 50 m² 210 000 € 4 200 €
2 PL CAMPANA 28 m² 72 856 € 2 602 €
4 RUE MOLIERE 38 m² 88 882 € 2 339 €
3 RUE BALANCE 102 m² 514 998 € 5 049 €
2 PL CAMPANA 38 m² 129 998 € 3 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 326 € à 6 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Balance
Fourchette courante2 068 – 3 335 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Balance ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+40 %
Rendement brut7.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 380 €
279 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Balance47 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Balance à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Balance a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 279 m² à 650 000 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Balance ?

Non : 2 330 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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