France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Moliere › n° 6

6 Rue Moliere, Avignon

Vendu 200 000 € (2 326 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8400023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 906 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Moliere3 039 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Avignon3 019 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 764 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DI0703 + 0K0857 + 0K0860 + DK0065 + DK0806

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX7

LOGEMENTS84

Dernière vente : 2 326 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 372 € À 6 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

11/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

28/09/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 600 000 €6 977 €/m² 6 977 €

20/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 000 €3 192 €/m² 3 192 €

11/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

19/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/01/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 600 €3 358 €/m² 3 358 €

09/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

04/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

06/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 500 €5 325 €/m² 5 325 €

12/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/12/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/12/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 284 400 €2 788 €/m² 2 788 €

18/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

29/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

10/05/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/01/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/01/2017 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 537 200 €3 236 €/m² 3 236 €

13/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

01/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

19/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 000 €3 067 €/m² 3 067 €

11/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 500 €2 518 €/m² 2 518 €

13/06/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/06/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 565 000 €4 708 €/m² 4 708 €

04/04/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 300 €3 429 €/m² 3 429 €

11/02/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 80 000 €372 €/m² 372 €

22/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 040 €3 032 €/m² 3 032 €

25/03/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

23/12/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

06/06/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/06/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 000 €3 067 €/m² 3 067 €

17/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 338 650 €3 938 €/m² 3 938 €

06/02/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 317 500 €3 692 €/m² 3 692 €

30/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 602 €2 640 €/m² 2 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Moliere, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 039 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 732 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI2 906 €/m²31 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 683 € 4 737 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE RACINE 175 m² 470 050 € 2 686 €

13 RUE RACINE 47 m² 132 023 € 2 809 €

24 RUE PETITE FUSTERIE 36 m² 119 988 € 3 333 €

24 RUE PETITE FUSTERIE 38 m² 120 004 € 3 158 €

24 RUE PETITE FUSTERIE 53 m² 165 042 € 3 114 €

20 RUE PETITE FUSTERIE 20 m² 69 500 € 3 475 €

20 RUE PETITE FUSTERIE 45 m² 115 020 € 2 556 €

14 RUE PETITE FUSTERIE 19 m² 90 003 € 4 737 €

28 RUE PETITE FUSTERIE 75 m² 156 975 € 2 093 €

28 RUE PETITE FUSTERIE 75 m² 159 000 € 2 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 4 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante2 650 – 3 605 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Molière ↗

La Balance-Palais des Papes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Balance-Palais des Papes ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+40 %

Rendement brut5.3 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 042 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Moliere35 ventes depuis 2014 · 3 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 308 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Moliere à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 86 m² à 200 000 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 2 326 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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