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France › Avignon › Champfleury › Avenue Monclar › n° 62

62 Avenue Monclar, Avignon

Vendu 140 000 € (1 346 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8400021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 435 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Monclar1 706 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Champfleury1 806 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Avignon1 706 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue
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Calée sur 734 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue Monclar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 899 € À 1 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €
16/05/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
17/06/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
30/05/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €
05/10/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 142 000 €1 406 €/m² 1 406 €
23/07/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 500 €1 904 €/m² 1 904 €
25/04/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 000 €1 435 €/m² 1 435 €
25/07/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €
10/02/2014 n° 62 · Appartement · 1 p. 10/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 430 €1 555 €/m² 1 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
946 € 2 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV MONCLAR 58 m² 140 882 € 2 429 €
79 AV MONCLAR 37 m² 51 060 € 1 380 €
79 AV MONCLAR 37 m² 71 114 € 1 922 €
79 AV MONCLAR 37 m² 46 990 € 1 270 €
79 AV MONCLAR 37 m² 63 492 € 1 716 €
79 AV MONCLAR 37 m² 53 983 € 1 459 €
79 AV MONCLAR 37 m² 87 209 € 2 357 €
79 AV MONCLAR 37 m² 73 001 € 1 973 €
79 AV MONCLAR 37 m² 35 002 € 946 €
79 AV MONCLAR 37 m² 73 001 € 1 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Monclar
Fourchette courante1 421 – 1 995 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Monclar ↗
Champfleury
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+6 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-21 %
Rendement brut9.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 260 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue Monclar217 ventes depuis 2014 · 1 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury689 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue Monclar à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue Monclar a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 104 m² à 140 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monclar ?

Non : 1 346 €/m² contre 1 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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