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France › Avignon › Lopy-Chemin des Deux Routes › Avenue Monclar › n° 69

69 Avenue Monclar, Avignon

Vendu 107 000 € (1 507 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 8400012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69831 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue Monclar1 706 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Lopy-Chemin des Deux Routes1 473 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Avignon1 832 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue
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Calée sur 666 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 507 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue Monclar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 478 € À 2 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2023 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €
29/03/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €
07/01/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €
17/02/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €
24/02/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €
15/12/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €
04/05/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €
28/10/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 2 429 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 AV MONCLAR 88 m² 106 040 € 1 205 €
48 AV MONCLAR 76 m² 107 160 € 1 410 €
48 AV MONCLAR 75 m² 113 700 € 1 516 €
48 AV MONCLAR 46 m² 40 020 € 870 €
66 RUE UNIVERSELLE 38 m² 57 988 € 1 526 €
66 RUE UNIVERSELLE 59 m² 102 011 € 1 729 €
66 RUE UNIVERSELLE 95 m² 119 035 € 1 253 €
66 RUE UNIVERSELLE 95 m² 163 210 € 1 718 €
66 RUE UNIVERSELLE 38 m² 62 016 € 1 632 €
52 AV MONCLAR 28 m² 63 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Monclar
Fourchette courante1 421 – 1 995 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Monclar ↗
Lopy-Chemin des Deux Routes
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune26ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-20 %
Voir Lopy-Chemin des Deux Routes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut8.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue Monclar217 ventes depuis 2014 · 1 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLopy-Chemin des Deux Routes494 ventes · 1 473 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue Monclar à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue Monclar a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 71 m² à 107 000 €, soit 1 507 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monclar ?

Non : 1 507 €/m² contre 1 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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