France › Argenteuil › République › Rue Pasteur › n° 73

73 Rue Pasteur, Argenteuil

Vendu 217 000 € (3 239 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9510013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 027 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pasteur3 704 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %République3 265 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Argenteuil3 266 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0326

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 239 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 73 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 075 € À 3 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

30/08/2024 n° 73 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

03/07/2024 n° 73 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

22/03/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 500 €3 027 €/m² 3 027 €

06/03/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/06/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 500 €3 219 €/m² 3 219 €

22/05/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

04/05/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 400 €3 243 €/m² 3 243 €

05/12/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

21/07/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 360 €2 901 €/m² 2 901 €

13/08/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 13/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/02/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

31/01/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

24/09/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

30/04/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

24/10/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/10/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

08/07/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 08/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 750 €2 572 €/m² 2 572 €

14/04/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Pasteur, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 73 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+42 %5 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 59+68 %6 227 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 61−18 %3 035 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 63+61 %5 945 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024

n° 73VOUS ÊTES ICI3 027 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 73 B+27 %4 697 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014 n° 85−53 %1 739 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014 n° 89+1 %3 736 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 704 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−11 %3 298 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2019 n° 76−6 %3 480 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 76 B+65 %6 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 80−9 %3 380 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 90+16 %4 294 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 492 € 4 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE PASTEUR 54 m² 165 024 € 3 056 €

80 RUE PASTEUR 54 m² 200 016 € 3 704 €

80 RUE PASTEUR 37 m² 170 015 € 4 595 €

20 RUE D ORGEMONT 33 m² 151 998 € 4 606 €

20 RUE D ORGEMONT 71 m² 284 994 € 4 014 €

20 RUE D ORGEMONT 33 m² 138 006 € 4 182 €

73 RUE PASTEUR 66 m² 199 980 € 3 030 €

73 RUE PASTEUR 66 m² 189 024 € 2 864 €

73 RUE PASTEUR 56 m² 170 016 € 3 036 €

73 RUE PASTEUR 67 m² 217 013 € 3 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 492 € à 4 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 960 – 3 594 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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République

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune16ᵉ sur 36 quartiers

vs commune0 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-10 %

vs département-4 %

Rendement brut6.6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 191 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Pasteur87 ventes depuis 2014 · 3 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique844 ventes · 3 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Pasteur à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 67 m² à 217 000 €, soit 3 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 239 €/m² contre 3 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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