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France › Argenteuil › République › Rue d Orgemont › n° 20

20 Rue d Orgemont, Argenteuil

Vendu 152 000 € (4 606 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9510014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 227 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue d Orgemont4 054 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %République3 268 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Argenteuil3 270 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0575
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 606 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Orgemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 614 € À 4 606 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €
28/01/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €
02/02/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €
29/09/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 000 €3 041 €/m² 3 041 €
25/07/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 300 €4 541 €/m² 4 541 €
05/04/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €
13/09/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 850 €2 614 €/m² 2 614 €
30/04/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 492 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE D ORGEMONT 29 m² 89 987 € 3 103 €
73 RUE PASTEUR 66 m² 199 980 € 3 030 €
73 RUE PASTEUR 56 m² 169 512 € 3 027 €
73 RUE PASTEUR 57 m² 183 483 € 3 219 €
73 RUE PASTEUR 66 m² 189 024 € 2 864 €
73 RUE PASTEUR 57 m² 165 357 € 2 901 €
73 RUE PASTEUR 67 m² 217 013 € 3 239 €
73 RUE PASTEUR 57 m² 200 013 € 3 509 €
73 RUE PASTEUR 56 m² 170 016 € 3 036 €
73 RUE PASTEUR 66 m² 182 028 € 2 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 492 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d’Orgemont
Fourchette courante3 481 – 4 606 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue d’Orgemont ↗
République
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune17ᵉ sur 36 quartiers
vs commune0 %
Voir République ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue d Orgemont37 ventes depuis 2014 · 4 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique881 ventes · 3 268 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Orgemont à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Orgemont a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 33 m² à 152 000 €, soit 4 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orgemont ?

Oui : 4 606 €/m² contre 4 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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