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France › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver › Cours Desbiey › n° 138

138 Cours Desbiey, Arcachon

Vendu 180 000 € (6 923 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 331205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1385 652 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cours Desbiey7 286 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Pereire-Ville d'Hiver6 401 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Arcachon7 437 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue
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Calée sur 783 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0682
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 6 923 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Cours Desbiey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 447 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 138 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €
20/11/2025 n° 138 · Appartement · 1 p. 20/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €
18/10/2023 n° 138 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €
22/09/2023 n° 138 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €
09/05/2022 n° 138 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 550 €6 422 €/m² 6 422 €
13/07/2021 n° 138 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 261 000 €6 868 €/m² 6 868 €
06/10/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €
30/09/2020 n° 138 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 388 500 €5 472 €/m² 5 472 €
03/08/2020 n° 138 · Appartement · 1 p. 03/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 167 489 €7 282 €/m² 7 282 €
22/10/2019 n° 138 · Appartement · 1 p. 22/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 500 €5 891 €/m² 5 891 €
05/07/2017 n° 138 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
14/04/2017 n° 138 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €
27/01/2017 n° 138 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €
09/01/2017 n° 138 · Appartement · 1 p. 09/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €
11/09/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 202 000 €6 313 €/m² 6 313 €
31/07/2015 n° 138 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €
28/08/2014 n° 138 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €
11/06/2014 n° 138 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 985 € 10 476 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 CRS DESBIEY 56 m² 555 016 € 9 911 €
42 RUE FRANCOIS LEGALLAIS 45 m² 265 005 € 5 889 €
157 CRS DESBIEY 34 m² 234 804 € 6 906 €
167 CRS DESBIEY 46 m² 397 992 € 8 652 €
167 CRS DESBIEY 46 m² 411 378 € 8 943 €
167 CRS DESBIEY 136 m² 1 059 984 € 7 794 €
167 CRS DESBIEY 46 m² 377 982 € 8 217 €
134 CRS DESBIEY 50 m² 430 000 € 8 600 €
33 RUE FRANCOIS DUMORA 129 m² 762 003 € 5 907 €
33 RUE FRANCOIS DUMORA 129 m² 650 031 € 5 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 985 € à 10 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Desbiey
Fourchette courante6 309 – 8 187 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Desbiey ↗
Pereire-Ville d'Hiver
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pereire-Ville d'Hiver ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+97 %
Rendement brut2.4 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUECours Desbiey271 ventes depuis 2014 · 7 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPereire-Ville d'Hiver1 109 ventes · 6 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Cours Desbiey à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Cours Desbiey a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 26 m² à 180 000 €, soit 6 923 €/m².

Est-ce cher pour Cours Desbiey ?

Non : 6 923 €/m² contre 7 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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