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France › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver › Cours Desbiey › n° 136

136 Cours Desbiey, Arcachon

Vendu 555 000 € (9 911 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 3312036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1365 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Cours Desbiey7 287 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Pereire-Ville d'Hiver6 367 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Arcachon7 387 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0854
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 911 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Cours Desbiey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 947 € À 9 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 136 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 555 000 €9 911 €/m² 9 911 €
29/12/2015 n° 136 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 386 300 €5 083 €/m² 5 083 €
03/04/2015 n° 136 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 450 €5 538 €/m² 5 538 €
14/01/2015 n° 136 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 985 € 10 476 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
157 CRS DESBIEY 34 m² 234 804 € 6 906 €
138 CRS DESBIEY 38 m² 260 984 € 6 868 €
138 CRS DESBIEY 25 m² 160 550 € 6 422 €
138 CRS DESBIEY 23 m² 129 996 € 5 652 €
138 CRS DESBIEY 23 m² 135 010 € 5 870 €
138 CRS DESBIEY 26 m² 164 996 € 6 346 €
138 CRS DESBIEY 26 m² 179 998 € 6 923 €
134 CRS DESBIEY 50 m² 430 000 € 8 600 €
42 RUE FRANCOIS LEGALLAIS 45 m² 265 005 € 5 889 €
33 RUE FRANCOIS DUMORA 129 m² 762 003 € 5 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 985 € à 10 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Desbiey
Fourchette courante6 284 – 8 212 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Cours Desbiey ↗
Pereire-Ville d'Hiver
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pereire-Ville d'Hiver ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+95 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUECours Desbiey267 ventes depuis 2014 · 7 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPereire-Ville d'Hiver1 073 ventes · 6 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Cours Desbiey à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Cours Desbiey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 56 m² à 555 000 €, soit 9 911 €/m².

Est-ce cher pour Cours Desbiey ?

Oui : 9 911 €/m² contre 7 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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