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France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Desbiey › n° 139

139 Cours Desbiey, Arcachon

Vendu 580 800 € (8 297 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3312014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1397 561 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Cours Desbiey7 286 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Ville d'Été6 098 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Arcachon7 320 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue
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Calée sur 898 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 297 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Cours Desbiey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 643 € À 8 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2021 n° 139 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 580 800 €8 297 €/m² 8 297 €
16/01/2020 n° 139 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €
05/11/2018 n° 139 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €
15/06/2018 n° 139 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €
18/03/2017 n° 139 · Maison · 5 p. 18/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 985 € 10 476 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 CRS DESBIEY 55 m² 400 015 € 7 273 €
7 RUE FRANCOIS DUMORA 68 m² 340 476 € 5 007 €
11 RUE DANREMONT 33 m² 250 008 € 7 576 €
41 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 67 m² 199 995 € 2 985 €
41 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 35 m² 337 855 € 9 653 €
19 RUE FRANCOIS DUMORA 166 m² 712 970 € 4 295 €
151 CRS DESBIEY 32 m² 142 304 € 4 447 €
151 CRS DESBIEY 32 m² 179 616 € 5 613 €
52 CRS TARTAS 44 m² 368 852 € 8 383 €
52 CRS TARTAS 74 m² 759 980 € 10 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 985 € à 10 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Desbiey
Fourchette courante6 382 – 8 187 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Cours Desbiey ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+94 %
Rendement brut2.4 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 581 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 106 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUECours Desbiey271 ventes depuis 2014 · 7 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Cours Desbiey à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Cours Desbiey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, appartement de 70 m² à 580 800 €, soit 8 297 €/m².

Est-ce cher pour Cours Desbiey ?

Oui : 8 297 €/m² contre 7 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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