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France › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver › Cours Desbiey › n° 134

134 Cours Desbiey, Arcachon

Vendu 430 000 € (8 600 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3312018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1346 066 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Cours Desbiey7 286 €/m² 270 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pereire-Ville d'Hiver6 418 €/m² 1 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Arcachon7 421 €/m² 7 087 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 270 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0679
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 600 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Cours Desbiey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 225 € À 8 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2022 n° 134 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €
23/08/2019 n° 134 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 370 000 €6 066 €/m² 6 066 €
28/06/2019 n° 134 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 604 300 €6 498 €/m² 6 498 €
23/06/2016 n° 134 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 658 500 €4 704 €/m² 4 704 €
01/10/2014 n° 134 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 376 000 €4 225 €/m² 4 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 985 € 10 476 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
157 CRS DESBIEY 34 m² 234 804 € 6 906 €
136 CRS DESBIEY 56 m² 555 016 € 9 911 €
151 CRS DESBIEY 32 m² 142 304 € 4 447 €
151 CRS DESBIEY 32 m² 179 616 € 5 613 €
47 AV REGNAULD 63 m² 600 012 € 9 524 €
130 CRS DESBIEY 105 m² 1 099 980 € 10 476 €
138 CRS DESBIEY 23 m² 135 010 € 5 870 €
138 CRS DESBIEY 25 m² 160 550 € 6 422 €
138 CRS DESBIEY 23 m² 129 996 € 5 652 €
138 CRS DESBIEY 26 m² 164 996 € 6 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 985 € à 10 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Desbiey
Fourchette courante6 309 – 8 181 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Desbiey ↗
Pereire-Ville d'Hiver
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Pereire-Ville d'Hiver ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+97 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUECours Desbiey270 ventes depuis 2014 · 7 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPereire-Ville d'Hiver1 102 ventes · 6 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 087 ventes · 7 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Cours Desbiey à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Cours Desbiey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 50 m² à 430 000 €, soit 8 600 €/m².

Est-ce cher pour Cours Desbiey ?

Oui : 8 600 €/m² contre 7 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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