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France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 6

6 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 425 125 € (4 943 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 0660012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 652 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Antibes5 107 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 2 794 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0350 + BT0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 943 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 943 € À 7 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 125 €4 943 €/m² 4 943 €
18/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 830 000 €7 685 €/m² 7 685 €
29/11/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €
02/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 390 000 €5 652 €/m² 5 652 €
18/12/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 18/12/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 870 000 €7 131 €/m² 7 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 550 € 7 685 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 943 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE TANIT 69 m² 389 988 € 5 652 €
6 CHE TANIT 86 m² 425 098 € 4 943 €
6 CHE TANIT 108 m² 829 980 € 7 685 €
6 CHE TANIT 69 m² 375 015 € 5 435 €
71 BD DU PRESIDENT WILSON 45 m² 130 005 € 2 889 €
71 BD DU PRESIDENT WILSON 60 m² 93 000 € 1 550 €
71 BD DU PRESIDENT WILSON 57 m² 244 986 € 4 298 €
71 BD DU PRESIDENT WILSON 35 m² 118 650 € 3 390 €
71 BD DU PRESIDENT WILSON 65 m² 189 995 € 2 923 €
71 BD DU PRESIDENT WILSON 52 m² 199 004 € 3 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 7 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Tanit
Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Tanit ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+3 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 570 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 86 m² à 425 125 €, soit 4 943 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Non : 4 943 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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