France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 13

13 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 690 000 € (8 625 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0660054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 364 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Antibes5 236 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue

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Calée sur 2 541 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 8 625 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 788 € À 9 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 690 000 €8 625 €/m² 8 625 €

02/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 367 000 €7 058 €/m² 7 058 €

16/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 412 000 €7 923 €/m² 7 923 €

09/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 429 000 €7 944 €/m² 7 944 €

23/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

28/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 087 €6 791 €/m² 6 791 €

20/12/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 358 000 €6 885 €/m² 6 885 €

06/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 203 000 €6 344 €/m² 6 344 €

18/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 580 000 €6 824 €/m² 6 824 €

12/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 548 500 €6 856 €/m² 6 856 €

03/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 630 000 €7 683 €/m² 7 683 €

29/11/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 519 000 €6 488 €/m² 6 488 €

15/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 362 000 €6 962 €/m² 6 962 €

05/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 553 000 €6 744 €/m² 6 744 €

16/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

31/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

07/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 528 600 €6 608 €/m² 6 608 €

25/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 538 000 €6 561 €/m² 6 561 €

30/11/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 317 490 €7 744 €/m² 7 744 €

02/09/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 295 000 €7 195 €/m² 7 195 €

10/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €

24/01/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

16/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 445 000 €5 563 €/m² 5 563 €

23/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/07/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

29/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

13/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 580 000 €7 073 €/m² 7 073 €

16/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 387 000 €4 838 €/m² 4 838 €

15/10/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 430 €4 888 €/m² 4 888 €

10/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 735 000 €9 188 €/m² 9 188 €

06/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 348 000 €4 350 €/m² 4 350 €

25/04/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

06/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 284 000 €5 462 €/m² 5 462 €

22/08/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

05/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 250 €6 823 €/m² 6 823 €

18/01/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

30/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 470 000 €5 732 €/m² 5 732 €

14/08/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

31/01/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 430 000 €7 963 €/m² 7 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Chemin Tanit, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+7 %6 035 €/m²Appt 94 m² · 14 ventes · 2025 n° 7−13 %4 901 €/m²Appt 54 m² · 22 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI6 364 €/m²40 ventes · dernière 2025

n° 15−5 %5 339 €/m²Appt 48 m² · 86 ventes · 2025 n° 21−1 %5 576 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025

CHEMIN TANITMÉDIANE DE LA RUE 5 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−45 %3 086 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 6+1 %5 652 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+11 %6 221 €/m²Appt 43 m² · 20 ventes · 2025 n° 10−29 %3 978 €/m²Appt 70 m² · 22 ventes · 2025 n° 12+29 %7 244 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2023 n° 18+6 %5 971 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2025 n° 20+11 %6 221 €/m²Maison 217 m² · vendu 2020 n° 22−5 %5 345 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Chemin Tanit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 675 € 8 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CHE TANIT 36 m² 210 420 € 5 845 €

7 CHE TANIT 54 m² 473 526 € 8 769 €

7 CHE TANIT 54 m² 267 732 € 4 958 €

7 CHE TANIT 64 m² 332 032 € 5 188 €

7 CHE TANIT 62 m² 185 008 € 2 984 €

7 CHE TANIT 62 m² 389 980 € 6 290 €

7 CHE TANIT 64 m² 442 304 € 6 911 €

7 CHE TANIT 77 m² 400 015 € 5 195 €

7 CHE TANIT 62 m² 278 008 € 4 484 €

7 CHE TANIT 54 m² 279 990 € 5 185 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 675 € à 8 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Tanit

Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Tanit ↗

Ponteil

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune0 %

Voir Ponteil ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+15 %

Rendement brut3.8 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 690 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 460 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 80 m² à 690 000 €, soit 8 625 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Oui : 8 625 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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