France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 10

10 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 495 000 € (7 071 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 956 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Antibes5 156 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue

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Calée sur 2 643 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX8

LOGEMENTS49

Dernière vente : 7 071 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 675 € À 7 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 495 000 €7 071 €/m² 7 071 €

10/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 470 380 €6 720 €/m² 6 720 €

20/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 950 €5 910 €/m² 5 910 €

30/04/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 403 €4 408 €/m² 4 408 €

20/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €

12/07/2024 n° 10 · Appartement · 8 p. 12/07/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 325 000 €1 675 €/m² 1 675 €

15/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

30/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 000 €4 900 €/m² 4 900 €

05/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 360 €3 148 €/m² 3 148 €

08/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

24/06/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 24/06/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 315 500 €2 629 €/m² 2 629 €

19/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

15/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/01/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

31/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/09/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/04/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

10/05/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 262 000 €4 679 €/m² 4 679 €

11/03/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Chemin Tanit, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+7 %6 035 €/m²Appt 94 m² · 14 ventes · 2025 n° 7−13 %4 901 €/m²Appt 54 m² · 22 ventes · 2024 n° 13+14 %6 426 €/m²Appt 80 m² · 40 ventes · 2025 n° 15−5 %5 339 €/m²Appt 48 m² · 86 ventes · 2025 n° 21−1 %5 576 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025

CHEMIN TANITMÉDIANE DE LA RUE 5 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−45 %3 086 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 6+1 %5 652 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+11 %6 221 €/m²Appt 43 m² · 20 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 956 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 12+29 %7 244 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2023 n° 18+6 %5 971 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2025 n° 20+11 %6 221 €/m²Maison 217 m² · vendu 2020 n° 22−5 %5 345 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Chemin Tanit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 984 € 8 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE TANIT 43 m² 261 483 € 6 081 €

8 CHE TANIT 43 m² 275 501 € 6 407 €

8 CHE TANIT 59 m² 336 300 € 5 700 €

8 CHE TANIT 57 m² 384 978 € 6 754 €

8 CHE TANIT 43 m² 262 988 € 6 116 €

7 CHE TANIT 64 m² 332 032 € 5 188 €

7 CHE TANIT 54 m² 279 990 € 5 185 €

7 CHE TANIT 62 m² 278 008 € 4 484 €

7 CHE TANIT 77 m² 400 015 € 5 195 €

7 CHE TANIT 64 m² 442 304 € 6 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 984 € à 8 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Tanit

Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Tanit ↗

Ponteil

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+2 %

Voir Ponteil ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut3.9 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 495 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 70 m² à 495 000 €, soit 7 071 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Oui : 7 071 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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