CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 18

18 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 226 000 € (6 108 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 066009 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 971 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Antibes5 214 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 517 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 108 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 6 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 226 000 €6 108 €/m² 6 108 €
14/12/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 231 000 €6 600 €/m² 6 600 €
30/06/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 209 000 €5 971 €/m² 5 971 €
28/09/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 045 €5 087 €/m² 5 087 €
07/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 000 €5 558 €/m² 5 558 €
02/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 429 000 €6 600 €/m² 6 600 €
21/08/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 347 800 €5 797 €/m² 5 797 €
09/04/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €
25/02/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 143 € 8 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE TANIT 74 m² 564 398 € 7 627 €
12 CHE TANIT 43 m² 294 980 € 6 860 €
22 CHE TANIT 27 m² 158 004 € 5 852 €
22 CHE TANIT 55 m² 309 980 € 5 636 €
22 CHE TANIT 46 m² 300 012 € 6 522 €
27 CHE TANIT 73 m² 615 025 € 8 425 €
27 CHE TANIT 40 m² 287 000 € 7 175 €
24 CHE TANIT 24 m² 141 504 € 5 896 €
24 CHE TANIT 23 m² 131 997 € 5 739 €
24 CHE TANIT 24 m² 135 000 € 5 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 8 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Tanit
Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Tanit ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 37 m² à 226 000 €, soit 6 108 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Oui : 6 108 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien