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France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 7

7 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 473 500 € (8 769 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0660056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 844 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Antibes5 178 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 2 623 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 8 769 €/m² en 2024 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 984 € À 8 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 473 500 €8 769 €/m² 8 769 €
04/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 442 300 €6 911 €/m² 6 911 €
25/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
01/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €
28/07/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €
27/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €
06/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 332 000 €5 188 €/m² 5 188 €
19/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 278 000 €4 484 €/m² 4 484 €
15/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 267 750 €4 958 €/m² 4 958 €
29/01/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 420 €5 845 €/m² 5 845 €
08/01/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 08/01/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 960 000 €6 667 €/m² 6 667 €
20/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €
25/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €
08/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 299 000 €3 646 €/m² 3 646 €
12/05/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €
07/04/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 341 000 €5 167 €/m² 5 167 €
23/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 600 €4 691 €/m² 4 691 €
28/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 351 000 €3 656 €/m² 3 656 €
30/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 301 000 €3 541 €/m² 3 541 €
11/03/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 283 333 €3 586 €/m² 3 586 €
18/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €
27/02/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 675 € 7 627 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE TANIT 194 m² 324 950 € 1 675 €
10 CHE TANIT 70 m² 494 970 € 7 071 €
10 CHE TANIT 120 m² 315 480 € 2 629 €
10 CHE TANIT 43 m² 135 364 € 3 148 €
10 CHE TANIT 70 m² 280 000 € 4 000 €
10 CHE TANIT 45 m² 178 020 € 3 956 €
10 CHE TANIT 70 m² 234 990 € 3 357 €
10 CHE TANIT 63 m² 135 009 € 2 143 €
10 CHE TANIT 72 m² 317 376 € 4 408 €
10 CHE TANIT 45 m² 265 950 € 5 910 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 675 € à 7 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Tanit
Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Tanit ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+2 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+13 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 54 m² à 473 500 €, soit 8 769 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Oui : 8 769 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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