France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 8

8 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 263 000 € (6 116 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 061609 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 116 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Antibes5 110 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 693 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BT0348 + BT0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 6 116 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 10 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 263 000 €6 116 €/m² 6 116 €

06/06/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 385 000 €6 754 €/m² 6 754 €

17/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 336 300 €5 700 €/m² 5 700 €

15/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 500 €6 081 €/m² 6 081 €

23/07/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 500 €6 407 €/m² 6 407 €

26/06/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 000 €5 535 €/m² 5 535 €

29/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

03/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

02/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 294 500 €6 849 €/m² 6 849 €

07/09/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

04/07/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

29/04/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

11/02/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 544 000 €6 326 €/m² 6 326 €

11/02/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 345 000 €6 053 €/m² 6 053 €

28/01/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/01/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 365 000 €6 518 €/m² 6 518 €

18/12/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 472 000 €7 262 €/m² 7 262 €

27/11/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

13/11/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 416 000 €6 400 €/m² 6 400 €

22/10/2015 n° 8 · Appartement 22/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 177 891 €10 708 €/m² 10 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Chemin Tanit, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+7 %6 035 €/m²Appt 94 m² · 14 ventes · 2025 n° 7−13 %4 901 €/m²Appt 54 m² · 22 ventes · 2024 n° 13+14 %6 426 €/m²Appt 80 m² · 40 ventes · 2025 n° 15−5 %5 339 €/m²Appt 48 m² · 86 ventes · 2025 n° 21−1 %5 576 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025

CHEMIN TANITMÉDIANE DE LA RUE 5 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−45 %3 086 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024 n° 6+1 %5 652 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI6 116 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 10−29 %3 978 €/m²Appt 70 m² · 22 ventes · 2025 n° 12+29 %7 244 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2023 n° 18+6 %5 971 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2025 n° 20+11 %6 221 €/m²Maison 217 m² · vendu 2020 n° 22−5 %5 345 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Chemin Tanit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 675 € 7 685 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE TANIT 43 m² 261 483 € 6 081 €

8 CHE TANIT 43 m² 275 501 € 6 407 €

8 CHE TANIT 59 m² 336 300 € 5 700 €

8 CHE TANIT 57 m² 384 978 € 6 754 €

8 CHE TANIT 43 m² 262 988 € 6 116 €

6 CHE TANIT 69 m² 389 988 € 5 652 €

6 CHE TANIT 69 m² 375 015 € 5 435 €

6 CHE TANIT 108 m² 829 980 € 7 685 €

6 CHE TANIT 86 m² 425 098 € 4 943 €

10 CHE TANIT 70 m² 322 980 € 4 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 675 € à 7 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Tanit

Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Tanit ↗

Ponteil

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+3 %

Voir Ponteil ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+12 %

Rendement brut3.7 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

785 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 43 m² à 263 000 €, soit 6 116 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Oui : 6 116 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Chemin Tanit