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France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 21

21 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 289 950 € (5 576 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 576 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Antibes5 210 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 2 512 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 576 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 100 € À 7 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 289 950 €5 576 €/m² 5 576 €
31/10/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 650 000 €7 738 €/m² 7 738 €
22/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 273 € 8 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CHE TANIT 35 m² 231 000 € 6 600 €
18 CHE TANIT 35 m² 178 045 € 5 087 €
18 CHE TANIT 35 m² 208 985 € 5 971 €
18 CHE TANIT 37 m² 225 996 € 6 108 €
27 CHE TANIT 40 m² 287 000 € 7 175 €
27 CHE TANIT 73 m² 615 025 € 8 425 €
22 CHE TANIT 46 m² 300 012 € 6 522 €
22 CHE TANIT 27 m² 158 004 € 5 852 €
22 CHE TANIT 55 m² 309 980 € 5 636 €
24 CHE TANIT 31 m² 155 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 273 € à 8 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Tanit
Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Tanit ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 52 m² à 289 950 €, soit 5 576 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Non : 5 576 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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