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France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 12

12 Chemin Tanit, Antibes

Vendu 295 000 € (6 860 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0660022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 860 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Chemin Tanit5 617 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Ponteil5 260 €/m² 1 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Antibes5 209 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 2 634 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 860 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 728 € À 8 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €
04/01/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 564 400 €7 627 €/m² 7 627 €
15/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 645 900 €6 728 €/m² 6 728 €
29/05/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 620 000 €8 158 €/m² 8 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 675 € 8 769 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE TANIT 70 m² 494 970 € 7 071 €
10 CHE TANIT 120 m² 315 480 € 2 629 €
10 CHE TANIT 194 m² 324 950 € 1 675 €
10 CHE TANIT 46 m² 244 996 € 5 326 €
10 CHE TANIT 70 m² 470 400 € 6 720 €
10 CHE TANIT 45 m² 265 950 € 5 910 €
10 CHE TANIT 72 m² 317 376 € 4 408 €
10 CHE TANIT 63 m² 135 009 € 2 143 €
10 CHE TANIT 70 m² 234 990 € 3 357 €
10 CHE TANIT 45 m² 178 020 € 3 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 675 € à 8 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Tanit
Fourchette courante5 059 – 6 665 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Tanit ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEChemin Tanit298 ventes depuis 2014 · 5 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil1 921 ventes · 5 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 43 m² à 295 000 €, soit 6 860 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Oui : 6 860 €/m² contre 5 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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