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France › Antibes › Les Combes › Chemin des Iles › n° 26

26 Chemin des Iles, Antibes

Vendu 480 000 € (6 154 €/m²) en 2026 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 066009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 184 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Chemin des Iles5 642 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Les Combes4 365 €/m² 1 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antibes4 816 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS95
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Chemin des Iles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 821 € À 7 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €
27/04/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 590 000 €7 108 €/m² 7 108 €
15/12/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 449 000 €5 987 €/m² 5 987 €
17/10/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 396 000 €5 280 €/m² 5 280 €
17/06/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 474 755 €5 790 €/m² 5 790 €
12/06/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 564 000 €7 520 €/m² 7 520 €
23/02/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 389 000 €3 890 €/m² 3 890 €
23/10/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €
12/09/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €
30/06/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 550 €5 642 €/m² 5 642 €
14/03/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 603 100 €6 031 €/m² 6 031 €
10/02/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 312 000 €5 571 €/m² 5 571 €
17/01/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 550 €4 501 €/m² 4 501 €
28/04/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 289 000 €3 524 €/m² 3 524 €
07/04/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €
25/03/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €
07/02/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 07/02/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 150 €4 652 €/m² 4 652 €
29/06/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 640 €3 699 €/m² 3 699 €
29/03/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 000 €5 722 €/m² 5 722 €
15/01/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 313 600 €4 480 €/m² 4 480 €
30/09/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €
08/06/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €
14/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €
02/04/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/04/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 500 €4 519 €/m² 4 519 €
17/03/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €
16/03/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €
26/11/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 500 €4 045 €/m² 4 045 €
04/10/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 536 €2 010 €/m² 2 010 €
10/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €
29/07/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €
24/04/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
07/09/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €
26/07/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €
22/06/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
16/05/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 364 000 €4 184 €/m² 4 184 €
08/12/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €
24/08/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €
03/08/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €
20/06/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €
17/01/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €
15/11/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €
03/11/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €
13/05/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €
25/02/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €
12/02/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €
29/01/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 000 €4 174 €/m² 4 174 €
11/12/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €
11/12/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 302 000 €4 027 €/m² 4 027 €
15/09/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 805 € 6 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
738 CHE DES COMBES 75 m² 350 025 € 4 667 €
738 CHE DES COMBES 71 m² 438 283 € 6 173 €
738 CHE DES COMBES 84 m² 449 988 € 5 357 €
738 CHE DES COMBES 32 m² 89 760 € 2 805 €
738 CHE DES COMBES 34 m² 170 000 € 5 000 €
793 CHE DES COMBES 80 m² 488 000 € 6 100 €
808 CHE DES COMBES 66 m² 367 158 € 5 563 €
808 CHE DES COMBES 62 m² 314 774 € 5 077 €
833 CHE DES COMBES 83 m² 330 008 € 3 976 €
911 CHE DES COMBES 24 m² 139 608 € 5 817 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 805 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Combes
Fourchette courante4 606 – 5 949 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Combes ↗
Les Combes
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Combes ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 424 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEChemin des Iles157 ventes depuis 2014 · 5 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Combes1 552 ventes · 4 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Chemin des Iles à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Chemin des Iles a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 78 m² à 480 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Iles ?

Oui : 6 154 €/m² contre 5 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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