France › Antibes › Les Combes › Chemin des Iles › n° 17

17 Chemin des Iles, Antibes

Vendu 285 000 € (5 700 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 066001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 458 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Chemin des Iles5 642 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Les Combes4 365 €/m² 1 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Antibes4 816 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0563

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS63

Dernière vente : 5 700 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin des Iles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 371 € À 8 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

26/01/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 26/01/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 849 000 €6 847 €/m² 6 847 €

04/01/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 525 000 €6 402 €/m² 6 402 €

01/08/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 680 000 €8 000 €/m² 8 000 €

28/04/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

20/01/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 790 000 €8 404 €/m² 8 404 €

18/07/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €

28/06/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 376 000 €5 371 €/m² 5 371 €

21/04/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 545 000 €6 646 €/m² 6 646 €

11/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/11/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 495 000 €7 734 €/m² 7 734 €

22/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

11/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 354 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

06/09/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 530 000 €6 463 €/m² 6 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin des Iles, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−20 %4 516 €/m²Appt 25 m² · 33 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI6 458 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 19+33 %7 502 €/m²Appt 118 m² · 14 ventes · 2026 n° 21+27 %7 179 €/m²Appt 39 m² · vendu 2019 n° 23−12 %4 946 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2022 n° 29+43 %8 056 €/m²Maison 106 m² · vendu 2026 n° 29 B−23 %4 318 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 31 B−31 %3 910 €/m²Maison 156 m² · vendu 2015

CHEMIN DES ILESMÉDIANE DE LA RUE 5 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−32 %3 857 €/m²Appt 30 m² · 27 ventes · 2024 n° 20−4 %5 443 €/m²Maison 161 m² · vendu 2023 n° 24−11 %5 000 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019 n° 26−26 %4 184 €/m²Appt 78 m² · 49 ventes · 2026 n° 30+30 %7 331 €/m²Maison 226 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Chemin des Iles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 805 € 6 173 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

738 CHE DES COMBES 34 m² 170 000 € 5 000 €

738 CHE DES COMBES 32 m² 89 760 € 2 805 €

738 CHE DES COMBES 84 m² 449 988 € 5 357 €

738 CHE DES COMBES 71 m² 438 283 € 6 173 €

738 CHE DES COMBES 75 m² 350 025 € 4 667 €

793 CHE DES COMBES 80 m² 488 000 € 6 100 €

808 CHE DES COMBES 62 m² 314 774 € 5 077 €

808 CHE DES COMBES 66 m² 367 158 € 5 563 €

833 CHE DES COMBES 83 m² 330 008 € 3 976 €

911 CHE DES COMBES 65 m² 304 980 € 4 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 805 € à 6 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Combes

Fourchette courante4 606 – 5 949 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Combes ↗

Les Combes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-9 %

Voir Les Combes ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+5 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

913 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin des Iles157 ventes depuis 2014 · 5 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Combes1 552 ventes · 4 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin des Iles à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin des Iles a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 50 m² à 285 000 €, soit 5 700 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Iles ?

Oui : 5 700 €/m² contre 5 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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