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France › Antibes › Lagare › Boulevard Dugommier › n° 7

7 Boulevard Dugommier, Antibes

Vendu 307 000 € (6 265 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 0616029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 265 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Boulevard Dugommier4 839 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Antibes5 224 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 495 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX6
LOGEMENTS50
Dernière vente : 6 265 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 019 € À 6 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 307 000 €6 265 €/m² 6 265 €
21/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 315 550 €6 440 €/m² 6 440 €
19/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 423 100 €6 315 €/m² 6 315 €
19/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 783 € 8 943 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV GAMBETTA 36 m² 212 004 € 5 889 €
7 RUE D ALGER 47 m² 195 003 € 4 149 €
7 RUE D ALGER 45 m² 129 015 € 2 867 €
7 RUE D ALGER 36 m² 237 492 € 6 597 €
24 AV GAMBETTA 49 m² 220 990 € 4 510 €
24 AV GAMBETTA 49 m² 179 977 € 3 673 €
7 RUE D ALGER 36 m² 169 992 € 4 722 €
7 RUE D ALGER 47 m² 177 519 € 3 777 €
7 RUE D ALGER 32 m² 165 152 € 5 161 €
24 AV GAMBETTA 49 m² 166 992 € 3 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 783 € à 8 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Dugommier
Fourchette courante4 153 – 6 445 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Dugommier ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Dugommier130 ventes depuis 2014 · 4 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Dugommier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Dugommier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 49 m² à 307 000 €, soit 6 265 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dugommier ?

Oui : 6 265 €/m² contre 4 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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