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France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Dugommier › n° 3

3 Boulevard Dugommier, Antibes

Vendu 192 000 € (3 491 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 0660028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 893 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Dugommier4 839 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Antibes5 246 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 597 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 491 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 419 € À 6 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €
13/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
17/02/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 500 €4 839 €/m² 4 839 €
20/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €
13/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €
18/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €
15/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €
26/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €
03/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 025 €3 487 €/m² 3 487 €
05/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €
01/08/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
21/01/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 174 € 7 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 491 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV GAMBETTA 45 m² 181 980 € 4 044 €
17 AV GAMBETTA 54 m² 179 982 € 3 333 €
17 AV GAMBETTA 45 m² 207 990 € 4 622 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 54 m² 194 994 € 3 611 €
4 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 228 525 € 4 155 €
4 AV ARISTIDE BRIAND 115 m² 250 010 € 2 174 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 100 m² 445 000 € 4 450 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 250 020 € 4 167 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 54 m² 225 342 € 4 173 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 45 m² 191 115 € 4 247 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 7 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Dugommier
Fourchette courante4 153 – 6 445 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Dugommier ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Dugommier130 ventes depuis 2014 · 4 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Dugommier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Dugommier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 55 m² à 192 000 €, soit 3 491 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dugommier ?

Non : 3 491 €/m² contre 4 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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