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France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Dugommier › n° 2

2 Boulevard Dugommier, Antibes

Vendu 505 000 € (7 014 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 0616045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 306 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Boulevard Dugommier4 839 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Antibes5 256 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 617 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0089 + BL0092 + BL0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX7
LOGEMENTS109
Dernière vente : 7 014 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 421 € À 9 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 505 000 €7 014 €/m² 7 014 €
12/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 520 000 €7 123 €/m² 7 123 €
08/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 730 000 €6 083 €/m² 6 083 €
17/07/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 274 000 €9 133 €/m² 9 133 €
02/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 304 500 €7 427 €/m² 7 427 €
26/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 334 000 €5 661 €/m² 5 661 €
17/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €
05/03/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 148 000 €7 400 €/m² 7 400 €
26/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
22/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 800 €5 607 €/m² 5 607 €
26/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €
17/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 309 000 €6 306 €/m² 6 306 €
15/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €
14/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €
13/10/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
27/09/2017 n° 2 · Appartement 27/09/2017 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 796 000 €4 189 €/m² 4 189 €
23/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €
02/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €
22/07/2016 n° 2 · Appartement 22/07/2016 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 460 000 €2 421 €/m² 2 421 €
31/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 353 100 €5 193 €/m² 5 193 €
16/02/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/02/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €
20/10/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €
22/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/07/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 493 500 €4 406 €/m² 4 406 €
28/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 174 € 6 353 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DU GENERAL DE GAULLE 85 m² 540 005 € 6 353 €
4 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 228 525 € 4 155 €
4 AV ARISTIDE BRIAND 115 m² 250 010 € 2 174 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 100 m² 445 000 € 4 450 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 54 m² 194 994 € 3 611 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 60 m² 250 020 € 4 167 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 54 m² 225 342 € 4 173 €
2 AV ARISTIDE BRIAND 45 m² 191 115 € 4 247 €
4 AV ARISTIDE BRIAND 45 m² 180 000 € 4 000 €
1 AV ARISTIDE BRIAND 28 m² 105 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 6 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Dugommier
Fourchette courante4 152 – 6 445 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Dugommier ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
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Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 314 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Dugommier130 ventes depuis 2014 · 4 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Dugommier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Dugommier a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 72 m² à 505 000 €, soit 7 014 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Dugommier ?

Oui : 7 014 €/m² contre 4 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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